Reforma do casa é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por casa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais são ESTES MODELOS de reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma por casas, esse é 1 dos tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança igualmente pode deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca por revestimento
Reforma do lar: troca do Resina
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma do coisa é criar o programa por necessidades, que nada Ainda mais é do qual este briefing do arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa do orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado bem este que esperar da reforma por lar, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do coisa: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por lar utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso por torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa qual gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial que o arquiteto possua game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a que este arquiteto calcule a tua margem do lucro com o projeto.
Na planilha do reforma de casa deve conter ESTES gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento de reforma de casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do convénio com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma de lar está diretamente ligado à habilidade da mãeste por obra.
Por isso, escolher o orçamento mais apertura Têm a possibilidade de ser um tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma por casa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências antes do contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, não há amplamente o qual realizar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviçeste, tais como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma por lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma por casa é especial para o cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel realizar uma reforma por coisa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando várias dicas de reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Espécie do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar com gastar amplamente.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional pode cometer erros de que vão custar bem Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; porém, desprovido os cuidados necessários, a obra também Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a fazer este planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratis do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, criar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é um bom instante para começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite Clique aqui de gastos e acompanhar as despesas do perto para garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie por soluções e de crédito de modo a quem deseja reformar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar um cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por Conservar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado pela prestação do serviçeste é 1 grande erro.
De modo a evitar esse tipo de situaçãeste, a recomendaçãeste é fazer uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por 1 profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas de baixa capacidade. Isso porque se a qualidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preços em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma do casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoração do coisa nenhumas gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do casa nenhumas gastar bem
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes com Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, pode optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta por desenhar, porém também É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, de tratado com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar ESTES ambientes da tua casa é com um jogo do luzes. Para além por nãeste gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoração tais como um todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comé especialmentercio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou criado-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do famÃlia que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a tua coisa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que Andam cômodos de que podem sair Muito mais caros do qual outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
